陕西省宝鸡市陈仓区集中供热项目-中国资金网

项目所属行业	能源电力,
项目实施地区	陕西
项目分类	产业项目
项目投资总额	1140000（万人民币）
尚缺资金	500000（万单位同上）
所需资金	500000（万单位同上）
融资方式	其他融资方式,
项目概述	宝鸡市陈仓区集中供热工程项目简介一、城市概况：陈仓，古称西虢，是周秦文化的发祥地，后改称宝鸡县。2003年6月经国务院批准撤销陕西省宝鸡县，设立宝鸡市陈仓区。全区现辖18个镇（乡）、区内总人口65万，东西长119公里，南北宽68公里，面积2580平方公里。区委、区政府驻地虢镇。区内有中央、省市属大型企业9家，区属企业30多家，全区年工业生产总值58.12亿元，区内商业网点、政府机关、教育卫生设施建设齐全，居民住宅区域片已建成250多万平方米。为了尽快改变人居环境，早日实现国家环保城市目标，市委、市政府和区委、区政府将陈仓区集中供热项目列为市上重点工程，必须尽快实施完成。二、项目概况：陈仓区集中供热工程是宝鸡市发展计划委员会2003年4月2日以宝鸡市计资发（2003）102号文件立项批复。撤县并区后，2004年2月23 日宝鸡市发展计划委员会又以宝鸡市计资发（2004）33号文件对陈仓区集中供热范围确定为西起千河（与金台区交界），东至阳坪火车站（与歧山交界），北到引渭渠以南（与风翔交界），南至渭河以北（与宝鸡市国家级高新开发区交界）。三期规划总供热能力260万平方米，其中第一期85万平方米，第二期95万平方米，第三期80万平方米。三期计划选择20T/H-45T/H锅炉8台，最大热负荷78762万瓦。项目分三期建设，主要建设内容，锅炉房5座，其中一期2座。换热站42座，其中第一期11座。供热主干一级管网28公里，其中第一期11公里。三期概算总投资3.4213亿元（不含热电联产发电站投资），其中第一期投资1.14亿元。第一期首先建成占地97.6亩、建筑面积30000平方米的热源中心。目前，该项目已完成了所有政府批准手续和环境评估审批；宝鸡市城乡建设规划局于2006年6月14日以宝市建规字（2006）64号文件对陈仓区集中供热热源选址意见正式审查批复；宝鸡市陈仓区建设局2006年9月30日以宝陈建规发（2006）15号文件对陈仓区集中供热主管网建设路由正式审查批复。市物价局对项目建成后供暖供水价格进行了调整批复。集中供热得到了政府的大力支持和帮助。政府多次召开集中供热专项会议，形成了项目实施专项会议纪要，由政府主要领导挂帅，政府各相关部门领导组成的陈仓区集中供热工程筹建处，为集中供热工程项目保驾护航。三、经济效益：集中供热是一项一次性投资大、收益比较稳定、回报周期较短、见效较快的一项惠民工程，又是国家鼓励发展的市政环保工程。工程建成后，经初步测算，每年入网接口费收入4000万元；每年采暖费收入1500万元；每年政策性补贴250万元；每年热水供应收入1600万元；每年炉渣利用收入150万元；每年安装维修服务收入30万元；每年三产营业收入70万元；总计每年收入7700万元。工程建成后，项目经营成本经测算为4500万元；其中每年煤水电费2000万元；每年职工工资福利费650万元；每年设备维修折旧费1000万元；每年企业销售、市场开发、企业管理和财务费用550万元；每年税款300万元。综上所述，一期工程建成后，每年成本费用4500万元；每年销售收入7700万元；投资利税率58.44%；投资利润率29.65% ，年利润约2300万元左右；投资回收五年。项目总成本和项目总收益都有很大的利润空间，不仅有显著的社会效益，又有比较可观的经济效益。四、项目实施：陈仓区集中供热项目于2006年6月1日由宝鸡市陈仓区政府授权由“陕西陈仓热力有限公司”开发、建设、经营。陕西陈仓热力有限公司由宝鸡市锅炉安装建筑公司和三个自然人共4个股东组成。公司有政府授权准予开发建设经营的所有许可证；有与建设规模和业务相适应的管理机构、经营场所及从业人员，有建全的会计制度和企业自有资金，独立承担民事责任。公司拥有一批团结、务实、高效、实干、具有开拓精神的领导团队。在对企业环境的理解和把握上；在市场开发、经营理念上；在企业管理、市场开拓等方面都具有比较扎实的理论知识和丰富的实践经验，能够确保公司的长远建设和平稳发展，为项目的实施提供了组织保障。目前，陈仓区集中供热项目第一期工程建设和热源生产配套工程已全面展开，一期工程已投入资金3000多万元。但由于项目投资量大，工程建设资金不足。只能以项目为依托，采取借贷高回报和出让部分股权融资分红的办法，招商引资，吸收各种联合体和投资资金，使工程早日投产见效，使人民早日受益，使项目真正成为造福民众，惠及群众的民生工程。
项目前景预测
公司名称	陕西陈仓热力有限公司
公司介绍
所需点数	原价: 0点
所需积分	原价: 40分