山东大型地产公司需融资3000万

项目所属行业	房地产,
项目实施地区	山东
项目分类	产业项目
项目投资总额	100000000（万 人民币）
尚缺资金	30000000（万 单位同上）
所需资金	30000000（万 单位同上）
融资方式	借贷,
项目概述	项目位于**市区中心，市区主干道交汇处，成熟商居地段，**市重点发展区域，周边市政配套设施齐全，环境幽雅，交通便利。经商居住氛围浓厚。经过调查走访，该地段在购房客户群体中有着较高的市场认可度，投资居住俱佳。该项目总占地约计42亩（28000平米），总建筑面积42000平米，容积率为1.5。
项目前景预测	产权抵押面积、价值及项目资金需求： **购物广场总建筑面积27600㎡，可以抵押物业位置为地下一层、一层的公共空间部分及二、三层整体经营面积，建筑面积约16000平米，依据**市的房地产发展状况，目前市场评估价值约一亿元。 山东**地产有限公司名下的**购物广场国有土地使用证已经办理完毕，根据物业的抵押位置地下一层、一层的公共空间部分及二、三楼整体经营面积的具体情况，公司协调相关产权登记部门可以在3天内办理完毕产权抵押手续。 目前公司已经与市土管等政府相关部门协调沟通，优先进行**开发区及**批发中心两个项目的土地挂牌操作。根据市项目的投资分析情况，公司自有资金不足，项目急需3000—4000万元资金，用于项目的前期开发运作。
公司名称	山东万嘉地产有限公司
公司介绍	山东**地产有限公司，是由事业单位**市城建综合开发工程管理处注册成立的城建开发处改制而来，开发工程管理处是临清市房地产开发的管理机构，规范市场开发秩序，肩负着**市房地产行业及资质管理的重任。一九九八年，在市政府大开发、大发展的首次城市旧城改造综合开发过程中，管理处完成了改造工程的前期方案、规划设计等工作，配合市政府顺利完成了大规模的拆迁任务，先后开发建设了登瀛小区、运河商贸街、青年小区、青年广场、登瀛广场等工程，促进了市的城市建设，改善了市容市貌，取得了经济与社会效益的双丰收，确立了自身品牌价值。
所需点数	原价: 0点
所需积分	原价: 50分

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