馬來西亞彭亨洲區哥爾夫球渡假村及住宅發展計劃

项目所属行业	房地产,
项目实施地区	海外
项目分类	产业项目
项目投资总额	12628.55（万 人民币）
尚缺资金	20000（万 单位同上）
所需资金	20000（万 单位同上）
融资方式	借贷,合作,组建合资公司,
项目概述	十百佳现私人有限公司 招商项目简介 项目概况 1、项目名称：马来西亚高尔夫渡假圣地 2、项目位置：马来西亚云顶高原 3、地段优势：距云顶高原车程30分钟，到吉隆坡市中心约1个半小时车程，是个不可复制的好地段。 4、地价便宜：十多年前购价每平方英尺2.3元马币，现周边售价每平方英尺28元马币，该项目具有市场盈利前景。 5、总用地面积：359英亩，建筑面积：5201400平方英尺，别墅500幢，商品房2000左右单位。 6、投入资金：建设金额为HK＄1262855000元。 7、开发周期：为五年。 8、销售计划：以70﹪地产数量销售，可获全额2346260000元，净利润：1083405000元。 9、优惠政策：该项目己经划入马来西亚政府旅游招商引资的重点项目之一，外商投资可获 5—10年免税，购买别墅、度假村、商品房可凭旅游签证，在马来西亚无限期居住。 10、交通便利：高速公路出口就在度假村。现在已经计划新加坡通往马来西亚高速公路。该圣地是必经之路段。 11、招商计划：为发展旅游行业需求可获多项免税优惠政策。我司诚招投资者友好合作。 12、该地为农地用途，现在马来西亚政府打批文已经决定，改变用途为商住用地。 13、合作方式：金融借贷、外商投资2850万美金，可获股份，具体详谈。
项目前景预测	發展計劃   計劃中該土地會被發展為一綜合中低密度住宅及渡假式服務住宅群，其中包括一個國際   級的18洞哥爾夫球場。所以買家均附送會藉，使住客在該區能盡享優悠：   別    墅  - - - - - -  449座 (面積約3000/平方英呎)   高層住宅  - - - - - -  2058單位 (面積約1800/平方英呎)        物業類型                                單位/層    層數      座數       單位         總面積Ft2 獨立屋(3000FT2)                                                                           449                1,347,000 多層大廈(1800FT2)                    2               21            9            378                    680,400                                                           3               16            8            384                    691,200                                                           4               16           12           768                1,382,400                                                           4               12           11           528                    950,400                                                                          總數         40         2507                5,051,400
公司名称	十百佳现私人有限公司
公司介绍	十百佳现私人有限公司
所需点数	原价: 0点
所需积分	原价: 30分

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