廊坊城中村改造项目寻找投资合作开发

项目所属行业	房地产,
项目实施地区	河北
项目分类	产业项目
项目投资总额	200000（万 人民币）
尚缺资金	60000（万 单位同上）
所需资金	60000（万 单位同上）
融资方式	股权转让,借贷,合作,其他融资方式,
项目概述	二．项目概况  1、项目位置：   本项目位于廊坊市三点组团发展空间布局规划的中心，是主城区与开发区、万庄新区之间的核心地段。距北京和天津中心区分别为40公里和60公里，为城中村改造建设项目，目前以取得前期手续,其它相关手续正在办理中. 项目其他的情况    本项目用地现状为长600米, 宽 700米减50米绿化带,总占地面积约630亩，绿化带用地约45亩,实际建设可用面积585亩,其中道路11.86万平方米,绿化面积16万平方米,容积率为2.32，绿化率45%，建筑密度18%。地上总建筑面积90.535万平方米，其中住宅面积约78.85万平米，配套营业性公建面积7.065万平米，配套商业4.89万平方米,地下设备层与人防停车库12万平方米,考虑配套的幼儿园、社区医院、活动中心、会所等约0.5万平米,返还村民8.46万平方米,可销售住宅面积约70.39万平米。营业性公建7.065 万平米,配套商业4.89万平方米,地下停车3340个. 五、公司欲寻各种投资合作方式： 1、现急需与有3亿元以上资金的银主（借贷）过桥交纳土地出让金，取得土地证后用土地证向银行抵押贷款5亿元人币，将过桥资金反还银主，可接受一次性贴息，长短期均可，相关利率与合作方式面议。 2、委托贷款：要求资金在5亿元以上，长短期均可，利率面议。（注：本方式先做过桥资金后贷款）相关合作方式面议。 3、各种借贷：用项目作抵押，借贷5亿元人民币，可接受一次性贴息，使用期限为3—5年以上，到期还本，相关合作方式面议。 4、如条件适合可考虑与有6亿元以上资金的投资企业合作开发\转让均可，整体转让，转让价6亿元人民币，可分期付，相关合作方式议。 5、投资合作开发按税后利润4：6分账，项目方占6，共同合作开发公司经营项目， 相关合作方式面议 6、12万平方米商业、星级酒店、联合投资开发建设，相关合作式面议。 7、68万平方米住宅，单栋集团购买联合投资开发建设，相关合作方式面议。 8、本项目可根据投资方的合作意向，联合投资开发建设，相关合作方式面议。 9、我公司现有多块土地等待开发，欢迎有6亿元以上资金的投资企业到我公司考察相关合作方式面议。 10、  以上合作方式如有意合作的银主或投资企业请发电子邮件或直接联系…相关合作方式面议，
项目前景预测	本项目总投资为20多亿人民币,总销售额为40多亿人民币,税后利润率为12亿人民币以上.
公司名称	房地产开发公司
公司介绍	本公司为房地产开发公司.在廊坊市有广泛的社会资源,现公司有多块土地等待开发,欢迎有6亿元以上资金的企业与我公司合作...相关合作方式面议.
所需点数	原价: 20点
所需积分	原价: 0分

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