军友会馆

项目所属行业	媒体广告,服务业,
项目实施地区	河北
项目分类	产业项目
项目投资总额	800（万 人民币）
尚缺资金	800（万 单位同上）
所需资金	800（万 单位同上）
融资方式	风险投资,合作,其他融资方式,
项目概述	军友会馆项目计划书 一、项目的背景及重要性 石家庄地处河北省中南部，环渤海湾经济区，素有“兵城”的美誉，是驻军、部队院校相对集中的城市。北靠首都北京和港口城市天津，东临渤海和华北油田，西依巍巍太行山脉并与全国煤炭基地山西省毗邻，古称“京畿之地”，素有“南北通衢、燕晋咽喉”之称，地理位置十分优越。 中山西路一带又是军队的主要集中地，繁荣的省会目前还没有一家是针对军人而设立的休闲、娱乐场所。军人作为一个独立的团体，社会各界人士都对军人充满崇敬和好奇，很多人希望了解部队、了解军人，希望和他们谈天说地，成为朋友。而部队又是一个相对封闭的环境，这对军人交友是一个制约，针对这种现状，由退转军人和大学生策划成立了军友俱乐部和八一军友网，旨在更好地加强军地联谊，为军人、大学生和社会各界人士提供更好的服务。 繁忙的都市生活使城市人士接触军人的机会越来越少了，很多人都想与军人交往，这正迎合了我们的观点。 二、项目建设单位的基本现状 1、军友俱乐部 目前已经存储了大量信息资源，“军友”这个品牌已经得到了很多人的认可，“真实、诚信、全心全意为各界朋友服务”是我们俱乐部不变的宗旨。 2、八一军友网 （www.81junyou.com,www.81junyou.net）已拥有独立的国际域名两个，不但网站制作特别精良，而且我们有明确的发展思路和奋斗目标，网站点击率稳步上升，发展前景非常乐观。 3、团队优势 (1)负责人是军人出身，了解军队，了解军人，曾在地方政府和商业圈打拼多年，了解社会发展，了解商业领域。针对军人这一特殊群体，专门打造一个适合军人、大学生和社会各界人士休闲、娱乐、交友场所。 (2)俱乐部的主管和工作人员沟通管理能力较强，他们作为军属，更了解部队，有一定的人脉关系。 (3)八一军友网的工作人员具有较强的专业技术水平，具有本科以人的学历。 (4)在省会各个高校拥有一批高素质、高水平的兼职工作人员。 (5)品牌优势：“军友”的品牌价值已经毋庸质疑，现在大部分信息是因“军友”而来。 三、项目的经营市场 随着现代人们生活水平的不断提高，休闲业迅速发展起来，人们越来越追求健康快乐的休闲生活方式，舒缓因工作、生活给现代人带来的压力，放松心情。 1、天时、地利、人和因素 (1)天时： 军友会馆一旦在2008年第三季度开业，此时正是娱乐经营的黄金时期。无论是客户消费市场、消费频率以及人力资源供给上皆是一个有利时机。而且在周边地区，具目前所了解，已开业的并没有一家是针对军人这一群体的会馆。 (2)地利： 在地利问题上，虽然不是得天独厚，但其环境幽静、交通便利，无疑为地利条件加重砝码。 (3)人和： 由公共关系强和具有丰富的娱乐职业管理者组成的精良高级管理层，完全有理由相信可以带领属下并建立成一支管理系统科学、经营灵活多样、员工合作和谐、士气高涨的现代娱乐精良团队。 2、硬件及软件因素 (1)、硬件因素 以当今娱乐的特性，无论在装修色彩上或装饰布局上注重人性化娱乐功能，以实用性的不同风格欧美式格调进行精美装修，突出以人娱乐为本的功能性，做到与别不同，并在2或3年内还能引领潮流。 (2)、软件因素 a)组建一支娱乐业精英队伍，建立一支精良团队。 b)组建一支当今娱乐营销精英，建立和培养一批经营战略客户营销队伍。 c)企业文化：企业文化是企业理念识别的核心内容，同时也是企业的核心竞争力，装修和经营方式别人可以模仿，但企业文化却无法模仿。而企业文化的核心是打造军友俱乐部员工的企业价值观和经营管理作风，从而树立员工的企业文化灵魂－――即企业精神。 四、经营项目 休闲大厅（茶座、酒吧）、歌舞娱乐场所、操作间、征婚交友俱乐部办公场所、休闲小单间、会议室、西餐厅、简朴客房等。 五、经营理念 1、企业精神：团结、高效、敬人、敬业 2、企业作风：以人为本、雷厉风行 3、经营理念：以客为友、互惠双赢 4、服务宗旨：标准、周到、体贴、一流 5、团队意识：合作共进、众志成城 6、客户原则：尊重、开拓、交心、感情 7、行为规范：知礼节、守规矩、敬他人、重品德 8、工作氛围：和谐、融洽、进取 9、工作作风：团结同事、表里如一、积极主动 10、发展目标：娱乐休闲品牌 六、品牌战略 在一年内，建立石家庄地区著名的娱乐品牌。因此在筹办之初，即要建立自己的品牌战略，一个娱乐品牌的核心就是要掌握客人的需求。而构建一个娱乐品牌，必须从服务、产品、感情上形成品牌的核心要素，并不断强化在客人心目中的定位。首先要让客人了解“军友”的优点，其次要让客人熟悉我们会馆的优点，所以，一个品牌的建立要从传播、认知、消费、认同、再传播形成循环。品牌不但反应在企业名称、出品上，特别是娱乐服务业还体现在心里、感情等无形上，所以军友会馆必须针对目标消费群，采取功心策略，提供优质服务、出品、创意等，以满足客人感情的最大需求。 七、项目投资估算 因发展需要，现有的办公场所和八一军友网的建站规模和水平，已不能满足发展需求，只有扩展业务才能提高收益，要想扩大发展就得追加投资，资金问题已经成为制约军友发展的主要因素，现急需投资合伙人。 1、投资数额：8，000，000元左右。 2、投资方向：会馆的前期租赁、装修，设备的购买，八一军友网的打造以及增加工作人员的费用支出等。 八、投资利润 1、利润回收来源：(1)休闲消费(2)VIP会员(3)征婚交友(4)联谊活动(5)网站广告、VIP会员收入 2、本项目总投资8，000，000元，计划在半年内投入运营，效益分析请见项目详细计划书，投资回报期2年以内，此利润为最保守计算。 综上报告所述，军友会馆项目是完全可行的，该项目的开发，顺应了市场发展的历史潮流。 九、招商意向 诚邀有识之士投资，合作开发或其它方式均可。 十、合作方式 1、整体投资（会馆+网站） (1)投资8，000，000元无论会馆是否赢利，投资者年终收取投资资金的20%。 (2)以8，000，000元资金入股份，按比例分成。 2、投会馆 (1)投资5，000，000元无论会馆是否赢利，投资者年终收取投资资金的20%。 (2)以5，000，000元资金入股份，按比例分成。 3、投网站 (1)投资3，000，000元无论会馆是否赢利，投资者年终收取投资资金的20%。 (2)以3，000，000元资金入股份，按比例分成。 十一、联系办法 项目名称：军友会馆 联系人：王经理 电话：0311-87269855 综上所述，我们前期所做的一切都是希望把“军友”会馆这个项目做好，并曾做过市场调查，这个项目在省城内还是个空白，我们期望着能与贵公司合作，添补这个空白，把这个市场做起来，真正的把它作成石家庄市的最好品牌！ 真诚的希望能与贵公司合作！ 顺颂商祺！ 军友会馆 2008年4月15日
项目前景预测	在一年内，建立石家庄地区著名的娱乐品牌。因此在筹办之初，即要建立自己的品牌战略，一个娱乐品牌的核心就是要掌握客人的需求。而构建一个娱乐品牌，必须从服务、产品、感情上形成品牌的核心要素，并不断强化在客人心目中的定位。首先要让客人了解“军友”的优点，其次要让客人熟悉我们会馆的优点，所以，一个品牌的建立要从传播、认知、消费、认同、再传播形成循环。品牌不但反应在企业名称、出品上，特别是娱乐服务业还体现在心里、感情等无形上，所以军友会馆必须针对目标消费群，采取功心策略，提供优质服务、出品、创意等，以满足客人感情的最大需求。
公司名称	军友俱乐部
公司介绍	军友俱乐部是由几名退转军人和大学生联合创建的，全面服务于现役军人、退转军人、大学生及社会各界人士，为他们提供征婚、交友、信息交流、军地联系、战友互相联络等一系列服务。 　　军友俱乐部立足于兵城石家庄，努力建成现役军人、退转军人、大学生及社会各界人士的理想家园，希望得到全国的现役军人、退转军人、大学生及社会各界人士的大力支持，为此我们真诚的欢迎有志之士参与我们的军友会馆建设，共同完成这一个有意义的工作。
所需点数	原价: 30点
所需积分	原价: 0分

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