黑龙江省佳木斯市阳光佰业精品商厦对外招商合作

项目所属行业	建筑建材,商业贸易,房地产,
项目实施地区	黑龙江
项目分类	产业项目
项目投资总额	4000（万 人民币）
尚缺资金	1000（万 单位同上）
所需资金	1000（万 单位同上）
融资方式	借贷,合作,
项目概述	黑龙江省佳木斯市阳光佰业精品商厦（原新天利商厦），位于本市最繁华、商业最集中的黄金地段——中山路步行街中段118号，主体结构七层（地上六层、地下一层），建筑面积23600平方米，内设中央空调、自动扶梯、烟感自动报警及自动喷淋消防设施等先进设备，自有锅炉供暖，配套设施齐全。2007年12月18日，商厦一至三层经重新装修后宏张开业，以精品服装、体育运动、家用电器为重点，兼营鞋类、箱包、饰品等特色商品。 本商厦位置优越，发展前景广阔。地处本市商业中心，步行街中段，周围汇集着大型百货、超市、餐饮、娱乐、金融、医院、学校等各类商业、服务和流通企业500多家，并和最主要的旅游风景名胜——松花江、柳树岛、冰雪大世界紧密相连，是三江地区大型的商品集散地和休闲娱乐中心。本市与俄罗斯隔江相望，边境贸易活跃，是我省东部地区政治、经济、文化、旅游、交通的中心。 根据公司的战略发展规划，现对商厦地下负一层、地上一层和四、五、六层对外招商（每层建筑面积3300多平方米），二期续接2~3万平方米高层住宅项目对外招商。欢迎有实力的商家前来考察合作，携手阳光，共创未来！（详情请登录公司网站www.jmsygby.com 或来电垂询 ）   佳木斯市阳光佰业精品商厦
项目前景预测	经过本地市场大量调研周边房地产开发楼盘价位，我们对该项目采取最低售价每平方米2300元人民币，故定位定价是合理可行的。对该的销售前景持乐观态度，         现将毗临的两个楼盘予以比较： A  同源高层住宅：该楼盘起价为每平方米2500元人民币，最高售价为每平方米3300元，        现销售所剩无几 B  中山华庭：起价为2600元/平方米，最高售价为3200元/平方米，现已售出60%左右（该楼盘为小高层标准住宅）。 根据以上两家楼盘相比较，与我公司开发建设的阳光佰业高层公寓进行对比： 阳光佰业高层公寓位于佳木斯中山路步行街，其地理位置是Ａ－Ｂ两座楼盘所无法比拟的。通过比较不难看出，阳光佰业高层公寓住宅的定价偏低，这是一种基于保守的考虑，如此强大的价格落差对于他们来说（尤其是对购房纯粹是自己居住者），他们做出何等明智的选择是显而易见的。 高品质，低价位，优位置，是阳光佰业高层住宅的三大优势，所以该项目的商业风险是比较小的，何况从房地产投资类型划分，该项目属住宅项目，功能灵活多变，加上座落在商业繁华区，具有稳定的市场需求。
公司名称	哈尔滨阳光佰业商贸有限公司
公司介绍	黑龙江省佳木斯市阳光佰业精品商厦（原新天利商厦），位于本市最繁华、商业最集中的黄金地段——中山路步行街中段118号，主体结构七层（地上六层、地下一层），建筑面积23600平方米，内设中央空调、自动扶梯、烟感自动报警及自动喷淋消防设施等先进设备，自有锅炉供暖，配套设施齐全。2007年12月18日，商厦一至三层经重新装修后宏张开业，以精品服装、体育运动、家用电器为重点，兼营鞋类、箱包、饰品等特色商品。 本商厦位置优越，发展前景广阔。地处本市商业中心，步行街中段，周围汇集着大型百货、超市、餐饮、娱乐、金融、医院、学校等各类商业、服务和流通企业500多家，并和最主要的旅游风景名胜——松花江、柳树岛、冰雪大世界紧密相连，是三江地区大型的商品集散地和休闲娱乐中心。本市与俄罗斯隔江相望，边境贸易活跃，是我省东部地区政治、经济、文化、旅游、交通的中心。
所需点数	原价: 0点
所需积分	原价: 0分

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