土地质押借贷，有前期费用或保证金的勿扰

项目所属行业	房地产,
项目实施地区	四川
项目分类	贸易融资
项目投资总额	6000（万 人民币）
尚缺资金	1500（万 单位同上）
所需资金	1500（万 单位同上）
融资方式	借贷,其他融资方式,
项目概述	一、公司概况 自贡市蓝天房地产开发有限公司，属民营企业，成立于2002年，注册资金820万。公司法人蓝家茂，公司地址：四川省自贡市贡井区筱溪街。公司建筑资质：三级。公司现有在册员工28人。公司无不良业绩，信誉良好。 公司主要业绩有：贡井区蓝天苑一期（已完成，约1.3万方）、贡井区政府排污工程（已完成，约4.3公里）、自井区光大街光大丽苑（在建，约2.95万方）、自井区南湖碧景花园（在建，约4.8万方）、贡井区鹅儿沟天子国际大厦（待建，约5万方）、贡井区蓝天苑二期（待建，约3万方）。 二、项目概况 1、自贡市蓝天房地产开发有限公司所开发贡井区蓝天苑二期，地处自贡市贡井区繁华路段，占地约17.5亩，建筑面积约3万平方。项目《建设用地规划许可证》，《土地使用证》已办好，《建设工程规划许可证》，《施工许可证》正在办理。拆迁补偿方案按政府棚户区改造优惠政策办理，拆迁许可证正在办理当中，拆迁返还面积5000平方。税后赢利约2026万。 2、鹅儿沟天子国际大厦项目，地处自贡市贡井区中心地区占地约12.9亩，建筑面积约5万平方。现已将土地拍下，并已获交纳土地款516万元，各项手续正在加紧办理当中。税后赢利约2852万。 三、用款计划 公司拟借贷融资1500万元，时间一年，主要用于: 1、交纳贡井鹅儿沟天子国际大厦项目土地余款。 2、支持南湖碧景花园项目建设。 3、支持鹅儿沟天子国际大厦项目建设。 四、还款计划及担保措施 1、用已交清土地款的蓝天苑二期土地证做质押（可公证，如到期不能偿还借款，银主方可将土地拍卖），现在蓝天苑二期土地17.5亩,每亩价值180万，总价值3150万。 2、用现已销售的南湖碧景花园的住房的银行按揭担保还款。（可与银行签定委托书，如到期不能偿还借款，银主方可直接向按揭银行收取），截止4月1日，回款金额18，142，373元。
项目前景预测
公司名称	四川自贡市蓝天房地产开发有限公司
公司介绍
所需点数	原价: 0点
所需积分	原价: 40分

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