广州商业核心区解放路大型豪宅地块出售

项目所属行业	房地产,
项目实施地区	香港
项目分类	产业项目
项目投资总额	0（万 人民币）
尚缺资金	0（万 单位同上）
所需资金	0（万 单位同上）
融资方式	股权转让,
项目概述	广州商业核心区解放路大型豪宅地块出售 解放路商业中心项目简介 解放路商业项目地块位于广州市越秀区，东靠起义路，西临解放路，南至大新路，北到大德路，座落在广州商业旅游的中心解放路，东邻海珠广场及地铁二号线，南邻解放大桥，羊城八景之一“珠水晴波”，距广州火车站，白云机场及新（旧）交易会馆乘坐地铁仅需五分钟，交通极为方便。紧靠酒店的有繁华的北京路、珠江夜游、海珠广场、步行五分钟即可 经济指标： 总投入：10亿元 实际资金投入：7.08亿元 可售面积单方造价：8300 元/ m2  可售面积： 写字楼：49600 m2  商铺：13070 m2  高级公寓住宅：59850 m2  车位：580个 销售收入：209420万元 税后利润：72,268.00万元 预计工期：三年              内部投资收益率为：101.83% 地块转让价格：整体转让1.5亿元人民币 注明：按照总建筑面积12万平方米， 每平方米人民币1230元/平方米，转让价格七通一平，及征地拆迁费用现状。投资收购方负责承担土地出让金、工程报建、工程建设费用及项目公司整体开发的100%股权。 广州是华南重要港口城市，毗邻香港澳门，目前商务商业繁荣，旅游业较发达，该项目位于越秀区与荔湾区交接内环线以内，靠近珠江河畔、一德路海味批发市场、一德路百货批发市场、海珠广场、上下九商业区域、北京路区商业区、食街、珠江夜游景区等；全国最大的五金批发市场和东南亚最大的印刷用品批发市场均在此地商旅客人众多，充分发挥企业品牌影响的。 总建筑面积为14万平方米，总投资成本预计约为7.1亿元，楼面地价为8,295.81元/平方米，项目收入为20.94亿元，税后利润为7.23亿元，动态投资回报率为101.83%，相信是非常广州优秀的地产项目。建议可以投资。综观广州市全球500强企业港澳台国际知名企业云集的商务经济发展中心区域，中国国际商品交易会会议和金融商务频繁，随着“CBD”建设的完成及周边高档商业物业配套完善，预计该企业品牌将得到进一步提升。 广州是华南重要港口城市，毗邻香港澳门，目前商务商业繁荣，旅游业较发达，广州城市国际金融贸易中心与全东南亚最大的购物市场均在此地商旅客人众多，充分发挥企业品牌影响，该项目的投资收益还是不错的。
项目前景预测	广州商业核心区解放路大型豪宅地块出售 解放路商业中心项目简介 解放路商业项目地块位于广州市越秀区，东靠起义路，西临解放路，南至大新路，北到大德路，座落在广州商业旅游的中心解放路，东邻海珠广场及地铁二号线，南邻解放大桥，羊城八景之一“珠水晴波”，距广州火车站，白云机场及新（旧）交易会馆乘坐地铁仅需五分钟，交通极为方便。紧靠酒店的有繁华的北京路、珠江夜游、海珠广场、步行五分钟即可 经济指标： 总投入：10亿元 实际资金投入：7.08亿元 可售面积单方造价：8300 元/ m2  可售面积： 写字楼：49600 m2  商铺：13070 m2  高级公寓住宅：59850 m2  车位：580个 销售收入：209420万元 税后利润：72,268.00万元 预计工期：三年              内部投资收益率为：101.83% 地块转让价格：整体转让1.5亿元人民币 注明：按照总建筑面积12万平方米， 每平方米人民币1230元/平方米，转让价格七通一平，及征地拆迁费用现状。投资收购方负责承担土地出让金、工程报建、工程建设费用及项目公司整体开发的100%股权。 广州是华南重要港口城市，毗邻香港澳门，目前商务商业繁荣，旅游业较发达，该项目位于越秀区与荔湾区交接内环线以内，靠近珠江河畔、一德路海味批发市场、一德路百货批发市场、海珠广场、上下九商业区域、北京路区商业区、食街、珠江夜游景区等；全国最大的五金批发市场和东南亚最大的印刷用品批发市场均在此地商旅客人众多，充分发挥企业品牌影响的。 总建筑面积为14万平方米，总投资成本预计约为7.1亿元，楼面地价为8,295.81元/平方米，项目收入为20.94亿元，税后利润为7.23亿元，动态投资回报率为101.83%，相信是非常广州优秀的地产项目。建议可以投资。综观广州市全球500强企业港澳台国际知名企业云集的商务经济发展中心区域，中国国际商品交易会会议和金融商务频繁，随着“CBD”建设的完成及周边高档商业物业配套完善，预计该企业品牌将得到进一步提升。 广州是华南重要港口城市，毗邻香港澳门，目前商务商业繁荣，旅游业较发达，广州城市国际金融贸易中心与全东南亚最大的购物市场均在此地商旅客人众多，充分发挥企业品牌影响，该项目的投资收益还是不错的。
公司名称	香港世纪21集团
公司介绍	香港世纪21地产集团国内地产集团提供海外融资上市合作 世纪21是全球最大地产代理机构，母公司CENDANT是美国纽约上市公司，拥有资产超过50亿美元，公司除拥有世纪21以外，尚有华美达酒店、AVIS汽车租赁、Coldwell Banker、Auto Vantage 及 NetMarket 公司等。香港世纪21集团是由世纪21地产集团与冠中地产(0193.HK)集团携手参与组建,集团之主要业务仍为金融投资、物业投资、开发、参与协作上市保荐业务，信贷担保及相关业务。管理层将不断物色可为集团带来增长、资本增值、稳定收益及溢利之真正投资良机。凭借此企业目标，集团决定增长、拓展，并提高在地产界别的知名度。 集团亦已积极物色及评估于中国以及东南亚其它地区内之其它大量潜在策略投资机会，惟年内尚未有潜在策略投资机会符合集团严谨的投资准则。 集团专业合作业务：香港联交所法规制度研究分析、企业赴香港联交所上市财务顾问、投资银行顾问服务、参与上市保荐业务，项目投资、信贷担保、风险投资、资产经营管理、房地产开发、工程投资、物业经营、资产评估。具有多年海外地产基金融资经验，成功为多家国内企业赴香港并购上市物色壳资源，部署海外上市融资合作细节方案。为内地企业赴香港上市融资的金融孵化器。 合作方要求： 有意向到香港上市的地产集团，并愿意以地换股的集团
所需点数	原价: 0点
所需积分	原价: 0分

登陆后可查看联系方式： 会员登陆    注册会员