回报率50%土地开发项目

项目所属行业	基础设施,农林牧渔,房地产,运动休闲旅游,
项目实施地区	陕西
项目分类	产业项目
项目投资总额	3000（万 人民币）
尚缺资金	3000（万 单位同上）
所需资金	3000（万 单位同上）
融资方式	风险投资,借贷,合作,组建合资公司,
项目概述	一、投资环境： 沙马坪行政村位于延安市西北川市政规划边沿。地处延安新开辟的商业文化一条街—“枣园风情街”和中组部中国延安干部学院、延安职业技术学院（筹建）、裴庄羊肉风味小吃一条街所在地的延伸处，距延安市中心13.3公里，距毛主席居住过的著名的枣园革命旧址、为人民服务演讲台7公里。正在改造的延安—吴起二级公路从村而过，是连接延安与三个石油大县的重要交通枢纽。村内的幸福水库是毛主席当年率领中央机关人员为枣园人民义务兴修的“幸福渠”的发源地。独特的地理位置和人文资源为投资开发提供了较好的环境 二、项目概况： 延安市宝塔区枣园镇<B>沙马坪行政村</B>移民搬迁改河造地工程涉及整个村民居住和生产用地区域，总长度约1.3公里，平均总宽度0.9公里。工程的主要内容为，搬迁现靠山居住的所有村民至沿公路处建立新农村。将占据了大量土地面积的现西河道改至山下而过与下游河道直线相接，用改河道土方平整现有农田，并造出新的土地使用面积。 <B>沙马坪行政村</B>现有土地面积700多亩，通过新挖河道土石方填补造地，工程完成后土地面积可达到1300多亩，净增土地面积超过600亩。并用新增600亩土地面积作为改河造地投资人的投资回报。 三、项目总投资及资金来源： 经参照下游已施工的同类项目投资概算，本工程新挖河道长约1100米、标准宽度60米、平均深度约8米；新砌河堤长1100米、高4米；加上涵洞、小石桥等，工程总投资达3000万元，通过招商引资完成。 新农村建设和移民搬迁工程由村民自筹资金和争取上级专项资金完成。
项目前景预测	四、项目建设期及投资收益：  改河造地项目预计总投资3000万元，一年即可完成，用新增土地面积600亩使用权给予投资人补偿并由投资人自行开发。
公司名称	延安亿千科贸有限公司
公司介绍
所需点数	原价: 50点
所需积分	原价: 0分

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