出让湖北二三线城市土地
发布者：whlgdlxy
发布时间：2010-7-23 14:00:03
项目所属行业：房地产,
项目实施地区：湖北,
项目分类：贸易融资
项目投资总额：0
（万人民币）
尚缺资金：0
（万人民币）
所需资金：0
（万人民币）
融资方式：风险投资,
联系人姓名
李经理
联系人手机
15827271388
公司电话
(86)027-87318582-0
传真
(86)027-87316693
Email
whlgdlxy@sina.com
公司名称
湖北汉海拍卖有限公司
公司介绍
湖北汉海拍卖有限公司是湖北省第一家由留美归国学者创立的拍卖机构。汉海拍卖以专业、高效的服务水平立足湖北、拓展全国。目前公司已在湖北武汉、宜昌、襄樊、荆州等47个城市召开近百场拍卖会，累计土地成交额已突破两百亿元。如今，汉海拍卖已经成为委托人的首选品牌、投资人的忠实朋友！
项目概述
湖北汉海拍卖有限公司土地拍卖项目摘要
湖北汉海拍卖有限公司是湖北省第一家由留美归国学者创立的拍卖机构。汉海拍卖以专业、高效的服务水平立足湖北、拓展全国。目前公司已在湖北武汉、宜昌、襄樊、荆州等50个城市召开近百场拍卖会，累计土地成交额已突破两百亿元。如今，汉海拍卖已经成为委托人的首选品牌、投资人的忠实朋友！
诚挚欢迎各界朋友光临我司！
一、荆州市国有建设有地使用权（拍卖时间：2010年5月21日）
荆州，下辖荆州、沙市两区，江陵、公安、监利三县和松滋、石首、洪湖三市，总人口645.73万，中心城区人口75万，是国务院首批公布的24座历史文化名城之一，是国家优秀旅游城市、长江中游重要港口、鄂中南地区中心城市和中国中部重要的工业生产基地。2009年全市生产总值707.81亿元，人均生产总值首超万元。目前城区房均价3800元/平方米。
荆州市原宏大纺织宗地位于荆州市江津西路北侧，与荆州市国土资源局相邻，与市房产管理局隔街相望，地块总面积47830平方米（约71.7亩）（其中居住用地占65%，商业用地、旅馆用地占35%），容积率：2.2—4.0，建筑密度：（居住）不大于28%，（商业、旅馆业）不大于40%；绿地率：（居住）不小于30%，（商业）不小于25%；规划用途为商业兼居住用地。（参考价：1.6亿）保证金：4000万
江津西路是自西向东横穿荆州市城区的一条主干道，沿江津西路两侧分布着市政府、市人大、市公安局、等多家行政单位以及、医院、宾馆酒店等单位，车流量及人流量巨大。
拍卖地块所在地段区位优势明显，交通十分便利，生活配套设施及其完善，是荆州市老城区内不可多得的且具有极大的商住开发优势的黄金宝地。
二、鄂州市国有建设用地使用权（拍卖时间：2010年5月28日）
鄂州位于湖北省东南部，长江中下游南岸，西邻省会武汉。国土总面积1593平方公里，人口106万，中心城区人口36万。目前商品房销售价格1500元-3500元/平米之间。
地块编号 土地
座落 土地出让面积 土地
用途 使用年限 容积 率
绿地率 建筑
密度 竞买保证
金 起始价 增价
幅度
（每次）
004 鄂州钢铝门窗厂南 702.1 住宅 住宅70 0.85 40﹪ 10﹪ 10 53 3
005 葛店开发区创业南路、湖滨路 34002 商住 商业40住宅70 3.3 30﹪ 30﹪ 1830 1830 20
007 华容镇车站路 25673 商住 商业40住宅70 ≤1.8 ≥25﹪ ≤32﹪ 126 630 10
008 花湖经济技术开发区鄂城大道西侧、杭州路北侧 6113 商住 商业40住宅70 3.0 80 406 10
项目前景预测：
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